Der Bau und die Schaffung von Wohnraum und Immobilien in der Schweiz hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Für Wohnungsinteressenten und potentielle Käufer ist die Auswahl an Objekten in vielen Regionen sehr viel leichter geworden. Dementsprechend sind auch die Erwartungen an das neue Zuhause oder die eigene zukünftige Immobilie recht hoch. Und weil ein Immobilienkauf oder die Wohnungssuche insgesamt recht zeitintensiv ist geht kaum mehr etwas ohne eine gute Immobilien-Präsentation oder aussagekräftige Fotos. Aber mit schönen Fotos im Inserat hat man noch keine neuen Mieter. Im Falle einer Besichtigung soll das Objekt natürlich auch zum Kauf oder zur Miete überzeugen.
Hier hat sich seit ca. 40 Jahren eine Methode bewährt, die lange Zeit nur in den USA zur Anwendung kam: das Home Staging. Was genau ist das ?
Damit sich Menschen eine leerstehende oder bewohnte Immobilie als zukünftiges Zuhause besser vorstellen können und sich möglichst schnell das kaufentscheidende ‚Hier will ich Wohnen‘-Gefühl einstellt kommen verschiedenste Staging-Massnahmen zum Einsatz.
Mit einem optimalen Home Staging kann die Leerstandszeit von Immobilien verkürzt und sogar ein besserer Verkaufspreis oder höhere Mieteinnahmen erzielt werden.
Das Potential und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie werden verkaufsfördernd oder vermietungsgerecht in Szene gesetzt.
Eine Studie, bei der 1’000 nordamerikanische (Kanada und USA) Immobilien erfasst wurden, konnte aufzeigen, dass durch Home Staging- Massnahmen der Verkaufspreis um 15% höher lag als bei Objekten ohne ein Home- oder House-Staging. 94% der gestagten Häuser waren in weniger als sechs Wochen verkauft.
Mit meiner Erfahrung und meinem Knowhow im Bereich des Interieur Design, des Home Staging und Immobilienstyling unterstütze ich Sie gerne dabei, auch Ihr Immobilienobjekt optimal für einen Verkauf oder eine Vermietung vorzubereiten.
Die Home-Staging Massnahmen eignen sich für Mietobjekte (bewohnt oder unbewohnt), Kaufobjekte, Musterwohnungen oder auch Ferienobjekte.
Oder möchten Sie einfach nur die eigenen 4 Wände neu gestalten und benötigen dabei Hilfe und fachliche Beratung in Sachen stilvoller und funktionaler Einrichtung und Gestaltung ? Auch hier stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
